【佛山市场】商场与商户的“至暗时刻”：还要继续减免租金吗？

    商场与商户的“至暗时刻”：还要继续减免租金吗？

疫情爆发至今，实体商业遭受艰难挑战。无论是业主或运营商，还是品牌租户，受疫情带来的打击都超出预期，短期内客流和业绩无法迅速恢复的情况下，双方都在积极寻求各种续命措施。

对商户而言，要求业主减免租金看起来是最直接有效的方法。对业主而言，为避免商户中途撤退导致的长远压力，给商户减免租金也成为首当其冲的权宜之策。

看起来，租金减免是双方“心灵相通”的结果，然而，事情的发展方向似乎正在偏离轨道。日前，广州十三行商户集体抗议减租事件引发热议，事件中商户要求业主“2月退租，3月免租”。而这不是个例，类似戏码在全国其他地方均有上演。

郑州一商场复工首日就与商户因减租政策发生冲突，起因是租户不满商场方迟迟没有公布疫情期间的租金减免政策。

福建闽侯南屿的一家商场给出了免租一个月的政策，但一周后却要求商户先续租，疑似合同捆绑行为引起商户抗议。

南京一商场有租户难以维持，要求提前解除合同，但与商场就违约金产生纠纷。

石家庄一商场疫情期间未免租金，复工后要求商户交房租和物业费被商户集体反抗。

太原一服装城百名租户聚集，疫情期间无法正常开工要求业主退租。

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购物中心和品牌本身是“唇齿相依”的两个主体，却在当下生死存亡的关头产生激烈的矛盾，甚至不惜“撕破脸皮”，到底谁之过？该如何杜绝纠纷发生？双方未来如何更好地同舟共济？

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